双组份聚氨酯密封胶按性能分可分为高模量和低模量两种。高模量聚氨酯密封胶具有高强度、高硬度、耐磨等特点。低模量聚氨酯密封胶具有高伸长率、高弹性、低硬度等特点。具体工程用哪种聚氨酯密封胶需根据实际需求确定。以路面切割缝为例，因为切割缝收季节影响较大，夏季施工，由于温度较高，缝隙较窄，到冬季随温度下降缝隙会逐渐变宽，填充的密封胶被拉伸。冬季施工，起初缝隙会比较宽，但随着温度逐渐升高，到夏季缝隙会变窄，密封胶就会被挤压。由于高模量的密封胶硬度大，拉伸性能稍差，就会因挤压或者拉伸出现开裂情况，低模量聚氨酯密封胶凭借其良好的伸长率和弹性则不会出现开裂。
双组份聚氨酯密封胶，作为混凝土嵌缝防水材料性能优良，与其它密封胶如聚硫密封胶、改性沥青密封胶相比，具有新旧胶相融性好，易修复、施工方便、环保无污染、价格便宜等优点。主要应用在混凝土路面切割缝嵌缝、水池大坝混凝土预留缝嵌缝、建筑施工缝嵌缝等领域。
